Oportunidad Oficina de 51m y terraza. Mitre y Córdoba.
USD 29.500 - EN VENTA
Descripción
¡Oportunidad Única para profesionales o consultorio! Oficina con Terraza – Venta o Permuta –
Ideal para:
Estudios contables o jurídicos
Consultorios
Oficinas administrativas
Espacios de coworking privado
Profesionales independientes que busquen presencia en una zona estratégica
Ubicada sobre calle Mitre 868 (Piso 1, oficina 1, unidad 4), entre la Peatonal Córdoba y Rioja. Primer piso al contrafrente en galería de oficinas Alfar 39. Inmejorable ubicación.
Excelente estado de conservación. Los divisorios son de madera y cuentan con puertas corredizas para tener la mayor privacidad manteniendo la conexión entre ambientes, generando 3 espacios: recepción, privado y workspace comunitario o sala de reuniones. Los espacios son muy luminosos y silenciosos.
51 metros exclusivos cubiertos mas la terraza.
Aire acondicionado nuevo 2026.
Mueble para archivos con caja fuerte
Pisos flotantes - nuevos - de primera calidad, pintada a nueva. Calefacción por losa radiante.
Estado actual: desocupada.
Baño de caballeros y damas de uso común para el primer piso.
Escritura inmediata.
Alquilada hasta Marzo 2026. $195.000.
Expensas aprox $110000
Posibilidad de permuta por diversas opciones (terrenos, departamentos, cochera). Se acepta vehículo, moto y/o embarcaciones
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El edificio Alfar 39, construido en 1981, es de excelente calidad constructiva, es sede importantes empresas. Cuenta con dos ascensores, seguridad y portero. Galeria comercial en Planta Baja y dos locales comerciales en el frente, Cafeteria & Snack Bar que atiende a las oficinas. Vigilancia.
Seguridad 24hs - Calefacción Central - Persianas - Luminoso - Servicios
Video cable - Gas natural - Internet - Energía trifásica.
| Detalles | |
|---|---|
| Código | KP409457 |
| Categoría | Oficinas |
| Estado | Activa |
| Ubicación | Mitre 868 |
| Zona | Centro peatonal |
| Barrio | Centro |
| Localidad | Rosario, Santa Fe |
| Tipo de operación | En venta |
| Acepta permuta | Sí |
| Apto credito | Sí |
| Ambientes | 3 |
| Baños | 2 |
| Piso | 1 |
| Mts totales (mt²) | 51.00 |
| Mts cubiertos (mt²) | 51 |
| Año de construcción | 1981 |
| Expensas | usd 110000.00 |