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Terreno en venta – Zeballos 1625/29, Rosario Superficie del lote: 312 m² Medidas: 9,52 m (frente) x 32,78 m (fondo) Orientación: Norte Implantación: No es centro de manzana Altura mínima: 4 m Altura máxima: 25 m (PB + 8 pisos aprox.) FOS: 1 (100% ocupación en planta) Documentación: Títulos perfectos, listo para escriturar Precio solicitado: U$D 450.000 Valor tierra por m² de lote: ~U$D 1.442/m² Potencial constructivo (FOS = 1) Superficie máxima por planta: 312 m² PB + 8 plantas (9 niveles): 312 × 9 = 2.808 m² edificables brutos Incidencia tierra/m² bruto: U$D 160,3/m² Frente Norte: excelente iluminación y asoleamiento. Frente de 9,52 m: permite hasta 2 unidades por planta. No centro de manzana: mejor ventilación e iluminación natural. Ubicación estratégica en zona de alta demanda para desarrollos.